业主被要求上交钥匙,业主被要求上交钥匙合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于业主被要求上交钥匙的问题，于是小编就整理了4个相关介绍业主被要求上交钥匙的解答，让我们一起看看吧。

开发商为什么着急交钥匙？

因为牵扯交付业绩及物业费用等。

通常开发商交房率越高代表业主对该房屋的认可度越高，只有在房屋无质量问题及手续无问题的情况下业主才愿意收房，所以收房也是考验开发商楼盘品质的根本，所以很多公司要求交房率要达标；另一个如果一直不收房，则物业公司无法收物业公费也是对公司有影响的。

交房时，物业强制业主先交装修押金，否则不给钥匙，是否合法？

物业强制业主在交房时先交装修押金，否则不给钥匙，是不合法的行为。根据《物业管理条例》第四十二条规定，物业服务企业不得要求业主或者使用人交纳与物业服务无关的费用或者押金。因此，物业服务企业不能以此为由强制业主交纳装修押金。

如果物业服务企业要求业主交纳装修押金，业主可以要求物业服务企业出具相关法律法规支持其行为的证明，如果无法提供相关证明，业主可以拒绝交纳装修押金。如果物业服务企业仍然坚持要求业主交纳装修押金，业主可以向相关管理部门投诉举报，维护自己的合法权益。

在实际操作中，业主可以与物业服务企业协商，根据双方的协商结果来决定是否交纳装修押金。如果双方达成协议，业主需按照协议履行义务。但是，业主不应被强制交纳与物业服务无关的费用或者押金，否则物业服务企业的行为将被视为违法行为。

全国业主团结起来，坚决铲除骑在业主头上作威作福的物业毒瘤，坚决清除肆意侵占业主所有公共收益的物业地痞流氓，黑恶势力及其背后保护伞，业主自治。黑物业地痞流氓不退还非法侵占业主所有公共收益，就不交物业费，赶走黑物业地痞流氓。黑物业地痞流氓欺负业主太久了，忍无可忍，无需再忍了

强制要求交这费交那费，以不给钥匙为要挟都是违背业主自愿原则的，都是不合法的。

但是，物业太强大，保护伞又大，找谁说理去？找了也会以公司管理需要为由拒绝，还是拿不到钥匙。

人在屋檐下怎敢不低头。低头的后果很严重，就是任由物业宰割，一切物业说了算，业主只有听从的份。

收房时业主被迫先交物业费在给钥匙事后起诉物业可以吗？

业主可以起诉物业公司。物业公司不应该强制业主在交付钥匙前先交付物业费用，这是违反了相关法律法规的行为。业主有权利拒绝这种要求，并可以向物业公司提出投诉或者起诉。物业公司应当遵守相关法律法规，维护业主的合法权益。

业主想拿住房钥匙的话，需要先交一年的暖气费、物业费、电梯费合法吗？我该怎么办？

拿了钥匙你就输了，不符合条件就不要收房更不要交费，可追究开发商延期交房违约责任！

商品房买卖合同中约定的交房日期到了，但房屋还不符合法定的交房条件，比如虽然实体上已盖好，但并没有工程竣工验收文件。这种情况很多开发商可能仍会通知业主收房，这时业主的选择就很重要了！

如果业主选择先收房，等收房后再想按合同追究开发商交房不符合条件的逾期违约责任，法律上就很难再支持了。毕竟业主已实际收房！所以，如果开发商交付商品房时不符合合同约定或法定的交房标准，最好的选择是不收房！

开发商可能会威胁业主称已通知收房，拒不收房要解约或追究业主违约责任。业主要做的是注意保留向开发商索要相关工程竣工验收文件且开发商无法提供的相关证据，然后适时选择主动起诉，追究开发商逾期交房的违约责任。

要记住，在不符合交房条件的情况下，即使开发商已通知业主收房，也仍应该认定开发商构成逾期交房！

本文由 北京杨文战律师 提供　未经允许不得转载

杨文战律师，CCTV“热线12”栏目直播嘉宾律师,北京市中盾律师事务所合伙人，北京律协合同法专委会委员，主要从事民商案件诉讼业务。

到此，以上就是小编对于业主被要求上交钥匙的问题就介绍到这了，希望介绍关于业主被要求上交钥匙的4点解答对大家有用。