被欠千万物业不干了 ,被欠千万物业不干了会怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于被欠千万物业不干了 的问题，于是小编就整理了4个相关介绍被欠千万物业不干了 的解答，让我们一起看看吧。

小区以前有物业现在不干了怎么办？

看来以前物业是因为亏本才不干呢，好多小区，因为收不上物业费来，小的物业撑不住，大的物业还能撑下来。

现在的途径是只能成立业委会，业主自治，不过，这个弊端也挺多的，我在的小区就经历过类似的事情，即使业主自治，照样70%的人不交物业费。

另一种办法就是另外选聘物业，提高管理费用

小区物业不干了谁来管理？

如果小区物业不干了，可以考虑由业委会或业主委员会来管理。他们可以组织业主参与管理维修小区设施，协调相关事宜，制定管理规定和费用分摊方案。同时，也可以委托专业的物业管理公司来管理小区，确保小区的安全和良好的环境。这样可以确保小区的正常运营和业主的利益。

为什么要交物业费，物业啥也不干？

我觉得小区个户主都交了物业费，但是物业的服务并不太尽人意，所以有些人就不交物业费，物业他们基本上也不干什么？

所以大的意见是非常多的，现在物业纠纷越来越多，很多的物业费他是收不上去的，所以物业一定要改革，而且要尊重大家的意见，我交了物业费，你要为我服务，都服务哪些的事情让大家满意？

如何看待被业主送锦旗“干啥啥不行、收钱第一名”的宁波万科物业发声“我不干了”？

不排除万科物业此举是以退为进。毕竟退出小区管理容易，撒丫子撤就行，但再找一个物业接盘非一朝一夕之功，而小区又不能一日没有物业。这个难题现在被一脚踢给了业主方。

从契约精神的角度，在合同期内万科物业公司不应该也没有权利随意退出小区管理。万科物业公司所谓退出小区管理，实质上就是单方提出解除合同。当然，如果合同要到期了另说，对这种情况万科物业有权不续签。

万科物业公司诚然受到了自认为不公正的指责，不过从合同法的角度来看，这种情况还没有达到合同法第94条规定的法定解除条件。

第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

理由在于，7个业主对万科物业公司送锦旗，只是个别业主的评价。他们的行为也没有经过业主大会或者业委会的授权，不足以代表全体业主。

从合同法的角度，7个业主的行为，只是第三人的行为，万科物业公司不能以第三人不代表全体业主的行为，作为提出解除物业服务合同的理由。从实际情况看，这个物业服务合同还能继续履行下去。

所以，如果万科物业公司在合同期限内提出退出小区管理的行为，涉嫌单方违约，应当根据合同法及物业服务合同的规定，对业主承担违约责任。住建部门也可以对万科故意单方违约行为予以调查处理。

当然，如果业主大会同意与万科物业公司解除合同，那就另当别论了。这属于协商解除合同。

总之，作为小区的大管家，不能因为个别业主的几句批评，就撂挑子不干。最好想想有哪些服务还做得不到位，在查清问题后积极整改，而不是跟个巨婴一样，耍脾气、玻璃心。

哪个小区都这样，哪个物业都这样。问题的实质是:一个想不花钱得到无限服务，一个想不服务得到无限利益，得不到一个平衡点。夫妻在一起时间久了还离婚，何况从开发商手上接的物业服务。也许从你搬家、结婚、生娃，都离婚了，物业还在那。这么久了，能没矛盾？另外，中国物业水平有待提高。干不干一个样，干好干坏一个样。造成了物业服务态度、做事态度，能糊一天是一天。

万科物业除了收费有点高，其他方面算不错的了。如果万科搞不好，其他物业你们会更失望。当然，至于这小区的以后啥样子，不会再有人关心，除非再有什么热门话题。

到此，以上就是小编对于被欠千万物业不干了 的问题就介绍到这了，希望介绍关于被欠千万物业不干了 的4点解答对大家有用。