首家境内债务重组房企突围！融创中国2024年报：现金流释放68亿，保交付稳居前三
有鱼爱电影 2025-03-29 00:00 7 浏览 0 评论
3月28日，融创中国在港交所公告2024年年报。年报显示，公司全年实现收入740.2亿元，毛利28.9亿元；有息负债降至2596.7亿元，较上年减少181.6亿元，资本结构显著优化。
化债攻坚：创行业先例，压降风险底线
融创在债务重组领域持续领跑：2024年成为首家完成境内公司债整体重组的房企，154亿元债务重组仅耗时50余天，预计削减70%境内债务，并实现5年无兑付压力。同步推进境外债务解决方案，委任华利安诺基及盛德为顾问，加速风险出清。公司年内通过配股融资12.05亿港元，并调整与彰泰合作、出售哈尔滨冰雪大世界股权等举措，释放现金流超68亿元，为“保交付”提供支撑。截至2024年底，融创三年累计交付66.8万套，2025年计划再交付6万套，稳居行业交付前三。
资产盘活：土储+多元业务构筑护城河
在优质资产价值凸显的背景下，融创全年与AMC等机构达成近350亿元合作，多个项目获注资盘活：武汉桃花源获东方资产51亿元增资，重庆湾项目引入长城资产24.76亿元，北京壹号院、天津梅江项目亦获中信等机构融资支持。核心项目销售表现强劲，上海外滩壹号院二期销售额达215亿元，上海壹号院两批次开盘即近售罄。截至年末，公司权益土储达8756.5万平方米，超80%位于一二线核心城市，克而瑞预测此类城市2025年将率先回暖，为融创持续复苏奠定基础。
多元协同：服务与文旅贡献稳健现金流
非地产业务成为新增长极：融创服务收入69.7亿元，第三方收入占比98%，在管面积增至2.9亿平方米；文旅板块收入52.1亿元，客流量同比增长7%至1.67亿人次，入选“中国旅游集团20强”。两大业务收入占比提升至16.3%，增强公司抗周期韧性。
业内人士指出，融创通过债务重组、资产激活与经营复苏的闭环模式，为行业提供系统性解题思路。伴随全国两会“稳楼市”政策加码，公司有望在核心城市回暖中进一步巩固复苏态势，持续引领行业价值重塑。
相关推荐
- 浦发银行董事长张为忠：践行“箭型”区域策略
-
3月31日金融一线消息，浦发银行今日召开2024年度业绩说明会。浦发银行董事长张为忠表示，在区域化布局中，浦发银行践行“箭型”区域策略，以上海为基点，沿海线是个弧形的沿海线，以及胡焕庸线拉开了长三...
-
- 复牌涨停，湘财、大智慧十年后再并购
-
登录新浪财经APP搜索【信披】查看更多考评等级 炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源： 读数一帜 原创 财经读数团队 十年之前，湘财证券与大智慧合并梦碎，如今，在证券行业竞争加剧...
-
2025-03-31 18:45 有鱼爱电影
-
- 清明五一电影超20部,清明上河园五一人多吗？
-
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清明五一电影超20部的问题，于是小编就整理了2个相关介绍清明五一电影超20部的解答，让我们一起看看吧。清明上河园五一人多吗？清明上河园是一个非常受欢迎的旅游景点，五一期间一般会有很多人前来...
-
2025-03-31 18:40 有鱼爱电影
-
- 需求承压，中国中免去年再现营收净利双降，遭多家机构大举减持
-
“免税茅”中国中免（601888.SH）业绩再现下滑。 中国中免披露的2024年年度报告显示，公司实现营业收入564.74亿元，同比下降逾16%；归属母公司股东的净利润（以下简称“归母净利润”）42.67亿元，同比下降逾36%。 ...
-
2025-03-31 18:25 有鱼爱电影
- 金龙鱼归母净利四连降：量增价减困局未解
-
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：证券之星 近两年的金龙鱼（300999.SZ）似乎陷入了一个发展怪圈。2023年至2024年，面临消费环境承...
-
- 拍照将人车顶踩变形,车顶被起落杆砸一下严重吗？
-
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拍照将人车顶踩变形的问题，于是小编就整理了2个相关介绍拍照将人车顶踩变形的解答，让我们一起看看吧。车顶被起落杆砸一下严重吗？检查一下油漆和顶部玻璃有没有损伤，一般问题不大。近两年发生升降杆...
-
2025-03-31 17:40 有鱼爱电影
-
- 在英国首相斯塔默与特朗普通话后，英国资产上涨
-
周一欧洲交易时段，英镑兑美元汇率上涨0.2%，报1.2965美元左右。 与此同时，英国10年期政府债券（又称金边债券）的收益率下降了3个基点。债券收益率与价格呈反向变动关系。 据唐宁街的一份声明称，此次价格变动是...
-
2025-03-31 17:05 有鱼爱电影
- 德意志银行：特朗普关税言论引发不确定性 美元汇率走低
-
美国总统特朗普最新表态加剧市场对其关税计划的疑虑，美元指数应声下跌。 特朗普周日称本周三生效的对等关税将首先覆盖所有国家，但上周他曾暗示新关税可能比预期更具针对性。 德意志银行分析师在报告...
-
- 被埋40小时老人获救,76岁老兵寻40年女儿结局找到了吗？
-
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于被埋40小时老人获救的问题，于是小编就整理了3个相关介绍被埋40小时老人获救的解答，让我们一起看看吧。76岁老兵寻40年女儿结局找到了吗？76岁老兵的女儿名字叫做徐兰英，他家有四个孩子，一...
-
2025-03-31 16:40 有鱼爱电影
-
- 收评：沪金涨超1% 氧化铝、焦煤跌超3%
-
午盘收盘，国内期货主力合约涨跌互现，沪金涨超1%，菜油、豆粕、苹果、豆一、豆二涨近1%。跌幅方面，氧化铝、焦煤跌超3%，集运指数（欧线）、玻璃、烧碱、甲醇、纯碱、焦炭、鸡蛋跌超2%。 氧化铝价格大跌近50%还会反弹吗？ ...
-
2025-03-31 16:30 有鱼爱电影
-
- 成份股现金分红踊跃，红利指数、红利低波指数股息率升至历史高位
-
上市公司2024年年报披露中，从已推出的年度现金分红方案或预案来看，A股整体分红表现逐渐呈现出相对积极的变化。其中，截至2025/3/28，红利ETF（510880）、红利低波ETF（512890）标的指数红利指数、红利低波成份股已公告...
-
2025-03-31 16:10 有鱼爱电影
欢迎 你 发表评论:
- 一周热门
- 最近发表
- 最新留言