义乌房价逼近3万1平,义乌房价?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于义乌房价逼近3万1平的问题，于是小编就整理了2个相关介绍义乌房价逼近3万1平的解答，让我们一起看看吧。

义乌房价均价能突破10万一方吗？

目前来看是不太可能会！

第一，现在国家正大大力的调控房价，从源头上来控制房价上涨，并提出，只住不炒，所以，想要突破十万是不太可能的，现在北上广深的均价才多少钱，义乌一个县级市国家不太可能会让他到达这个行情！

第二，义乌整个城市的人口，常住人口也不是很多，虽然在同等级的城市里算比较多，发展也比较好，但是比较人口只有这么多，房价是靠人口支撑的，义乌现在只是百万级别的人口，所以比较难撑起大几万的房价，更别提10万的房价了！！

义乌房价为什么那么高？

首先我们要清楚义乌是什么地方，它是国际小商品之城，每年来这里做生意的外商，可以说数以万计，更何况还有不少外商定居在这里，房价自然而然上涨。

再说说义乌是一个商业化非常高的地方，每一块土地都是寸金寸土，这里有许多来自全国各地前来打工的人，同时还有许多做生意的老板。

有些老板公司在这里，做得好也十几年的老公司，你叫他回家再创业是不可能的，所有资源人脉在这里，只能定居在这里。

义乌整体不大，打车几十元都是能转完，也就是说商业用地很紧张，更何况是居住用地了，所以地价贵房价自然很高。

最后说说在义乌做生意许多人，有一部分是来自温州生意人，在以前全国各地都有温州炒饭团，不清楚义乌是否存在，但肯定有人在炒房，抬高房价。

总结来说，义乌房价确实有点高，没办法谁叫义乌是商业城市呢？所以商人们看中了这里的商业价值，开发出房子，抬高房价。

第一、地小人多，一个县级市，180万常住人口，所以住房需求大。

第二、义乌有一个商贸名城，依托义乌小商品批发市场快速发展进出口贸易，依靠房租、做生意等使整个城市的人均很高。

第三、近3年，义乌对中心老城区进行有机更新，投入了大量资金，造成大量义乌市民的购房需求，推高了义乌市区和周边的房价。

到此，以上就是小编对于义乌房价逼近3万1平的问题就介绍到这了，希望介绍关于义乌房价逼近3万1平的2点解答对大家有用。