国企密集转让房产,国企闲置房产出售规定？
有鱼爱电影 2025-09-19 05:40 2 浏览 0 评论
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国企密集转让房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍国企密集转让房产的解答，让我们一起看看吧。
国企闲置房产出售规定？
国企闲置房产出售要遵循先批准，再评估，然后拍卖等规定。国企闲置房产是国有资产，在出售时不能像亇人资产那样简单。首先要经得上级主管部门的批准，其次，要委托具有评估资格，声誉较好的房产评估机构评估，确定出售的价格，最后，要采用拍卖方式公开出售，谁价高谁竞得。这些规定主要是为了保证国有资产不至流失。
国企股权转让是好事吗？
股权转让对于现持有人来说是利好消息，对场外散户是利空消息。
股权登记后就要分红、配股，多数公司配股、分红后股票一般都会下跌，调整好长一段时间。
我国的非流通股市场过去的流通受到国家证券法等法律法规的限制，导致股权转让十分困难。按照规定，超过总股本5%的非流通股股权转让清算中心才给过户，不足5%的原则上无法过户（交易所公关之后的地下通道不计）。
国企厂房出售如何转让股权？
1、向股东以外的第三人转让股权的，要经过股东会讨论表决；股东之间转让股权，只要通知公司及其他股东即可；
2、双方签订股权转让协议，对转让股权的权利和义务做出具体规定；
3、凡涉及到国有资产的股权转让，都应进行资产评估；
4、对于中外合资企业或者中外合作的企业，公司股权转让的，要报请原审批机关审批同意以后才可以办理转让手续；
5、发给新股东出资证明书；
6、修改股东名册和公司章程，并向工商局进行工商变更登记。
到此，以上就是小编对于国企密集转让房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于国企密集转让房产的3点解答对大家有用。
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